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大连房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有大连房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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大连房子抵押贷款怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出房产资金周转贷款,个人房子出国留学贷款,企业房屋大额购物贷款,抵押适用住房商务活动贷款,按揭房本抵押创业贷款等房子贷款申请,等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(房子证的复印件、身份证及其它银行或者大连贷款机构所需资料);
3、签订大连房子贷款合同,办理抵押登记;
4、下放房子贷款至银行专门账户;
5、按时还款.
个人信用借款,抵押企业房产出国留学贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,抵押商品住宅生意贷款等是银行或大连其它借款机构向借款人发放的无需抵押房子借款.在银行申请个人,公司借款.大连银行房子借款资金的用途需正规.
大连房屋抵押贷款,拆迁安置房产建筑装修贷款,商住房子生意贷款,分期房屋贷款,抵押企业住房大额购物贷款,抵押购房合同商务活动贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房屋所有权人.
1、大连银行要对大连房屋贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房屋所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的大连房屋市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房屋贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
经济适用房产大额消费贷款,商住两用房子资金周转贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,全款住房抵押助学贷款,安置购房合同大额购物贷款等用途多样,借资灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,大连房产可不抵押,只押房本.可做全国房产贷.要求抵押房产人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,大连征信宽松,借资可提前还款.